হেবা শব্দটির সাথে আমরা কম বেশি সবাই পরিচিত। সন্তানদের প্রতি বাবা/মায়ের অথবা নাতি/নাতনীদের প্রতি দাদা-দাদীর প্রিতি ও ভালোবাসার কারনে খুশি হয়ে স্থাবর/অস্থাবর সম্পত্তি হেবা করে থাকেন। এই হেবা কৃত সম্পত্তির দলিল রেজিস্ট্রেশন করতে খরচ কত লাগে তা আমরা অনেকেই জানিনা। যারা হেবা কৃত সম্পত্তির দলিল রেজেস্ট্রেশন খরচ জানতে আগ্রহী তাদের জন্য আজকের এই লেখাটি। চলুন জেনে নেই হেবা দলিল খরচ কত
হেবা কি
বাংলায় বলা হয় দান। যাকে ইংরেজিতে বলা হয় Gift। আর আরবীতে হলা হয় হেবা। একজন মুসলমান অন্য কোন মুসলমানের প্রতি খুশি হয়ে কোন রকম প্রতিদান বা বিনিময় ছাড়া কোন সম্পত্তি হস্তান্তরের ঘোষণা দেয়াকে হেবা হলে।
হেবার শর্ত
হেবা সম্পন্ন করার জন্য তিনটি বিষয় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।যথা-
- হেবার প্রস্তাব।
- গ্রহীতার সম্মতি।
- এবং দখল হস্তান্তর।
আগে হেবা শুধু মৌখিক ভাবে ঘোষনা বা সাধারন স্ট্যাম্পে লিখে দিলেই হয়ে যেত। রেজিস্ট্রেশন করার প্রয়োজন ছিলো না। বর্তমানে রেজিস্ট্রেশন ছাড়া কোন হেবা দলিলের গ্রহনযোগ্যতা নেই। এখন অবশ্যই হেবা দলিল রেজিস্ট্রেশন করতে হয়।
হেবা কাদের করা যায়
হেবা ইচ্ছা করলেই যে কাউকে করা যায় না। নির্ধারিত কিছু ব্যাক্তিকে সম্পত্তি হেবা করা যায়। যথা-
- দাদা।
- দাদী।
- মা।
- নানা।
- নানী।
- স্বামী/স্ত্রী।
- ছেলে।
- ছেলের ছেলে।
- ছেলের মেয়ে।
- মেয়ে।
- মেয়ের ছেলে।
- মেয়ের মেয়ে।
- বোন।
- ভাই।
আরো জানুনঃ
হেবা দলিল খরচ কত
বর্তমানে হেবা দলিলের খরচ বা অন্য যে কোন দলিলের রেজিস্ট্রেশন খরচ দুই ভাবে বের করা যায়। যথা- ফিস ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে এবং ম্যানুয়ালী হিসাব করে। নিম্মে ম্যানুয়াল হিসাবটি দেখানো হলো।
- ফিস ক্যালকুলেটর।
- ম্যানুয়াল হিসাব
- রেজিস্ট্রেশন ফি-১০০ টাকা।
- স্ট্যাম্প শুল্ক ফি-১০০০টাকা
- স্থানীয় সরকার ফি-প্রযোজ্য নয়।
- উৎসে আয়কর(53H)- প্রযোজ্য নয়।
- উৎসে আয়কর(53FF)- প্রযোজ্য নয়।
- মূল্য সংযোজন কর(Vat)- প্রযোজ্য নয়।
- ই ফি-১০০ টাকা।
- এন ফি-প্রতি ৩০০ শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা।
- এন এন ফি- প্রতি ৩০০ শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা।
- হলফ নামা-৩০০ টাকার নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে হলফনামা প্রিন্ট করে হেবা দলিলের সাথে যুক্ত করা।
- সম্পত্তি হস্তান্তর (L.T) নোটিশের আবেদনের সাথে ১০ টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করা।
ফিস পরিশোধের পদ্ধতিঃ
হেবা দলিল রেজিস্ট্রেশনের যাবতীয় ফিস স্থানীয় সোনালী ব্যাংকের ট্রেজারী শাখায় জমা দিতে হবে।
উপরোক্ত ফিস সমূহ (শুধু মাত্র এন এন ফিস বাদে) একটি Pay-Order এর মাদ্যমে সোনালী ব্যাংকের কোড নং-১-২১৬১-০০০০-১৮২৬ তে জমা দিতে হবে।
আর এন এন ফিস বা নকল নবিশ ফি স্থানীয় রেজিস্ট্রেশন অফিসে নগদে জমা করতে হবে।
এছাড়া আপনি হেবা দলিলের খরচ সহজে বের করতে পারেন ফিস ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে। সহজে এবং এক মিনটেই দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচের হিসাব বের করা যায় এই ফিস ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে।
শেষ কথা
উপরের লেখাটি আপনি সম্পূর্ণ পড়লে এবং ফিস ক্যালকুলেটর লিংকটি ব্যবহার করে যে কেউ সহজে বের করতে পারবেন হেবা দলিল খরচ কত।
